海风掠过东南亚的小岛，沙滩上留下潮水退后的轻柔泡沫。你慵懒地翻开落地窗，满眼春暖花开。高级会所的门童文质彬彬，私立校园供给从幼儿园到高中的西式教育。不到100万总价，缺乏10万首付，你便能具有一套海景房，永久产权并且免税。

  与那些穿戴廉价西服，站在寒风中萧条的大多数地产中介不同，何西卖的房子，在整个我国都难找一份。

  他是一所专心高端项目房产公司的金牌中介。素日里在一座城堡般的西式洋房里工作。

  何西和搭档们相同，身着笔挺的定制西装，面带高雅浅笑，手握最新款的iPhone 7，开着三十多万的轿车以及更贵的凯迪拉克和宝马，居住在100多平米的精装洋房内——自己买下来的。并且，他们的年纪都在25岁上下。

  何西最常出没的当地，是公司邻近希尔顿酒店内的大堂。悠然地坐在沙发上，喝着咖啡，假装一副掉以轻心在等人的状况。实际上他在调查那些在楼盘沙盘边停步的人，伺机而动。

  曩昔的一年里，何西卖出好几间高端住所，一再拿下出售冠军。但最让他心驰神往的楼盘，却不在我国。

  2015年年末，部分招集紧急会议。从一位来自总部的总监口中，他第一次得知了S城的那个项目。那是公司在马拉西亚一座人工岛屿开发的海外楼盘。宣扬资猜中，小岛与新加坡隔海相望。

  全城布满绿洲和森林，车辆能够在地下穿行，楼层中长满灌木，好像热带雨林。岛上遍及高端酒店、国际会所和购物中心，这儿还有多所私立校园和国际校园，让孩子从幼儿园到高中一向承受西式教育。

  在何西的梦想中，这儿就像电影中的迪拜 “国际岛”，人们开着跑车、喝着香槟在沙滩上奔驰。

  关于企图出资海外房产的我国人而言，新加坡是适当的好的挑选。比较于路途悠远、价格日益攀升且约束越发严厉的欧美房产，这儿不只有迷人的气候，还有与国内相似的人文环境。

  尽管S城项目不在新加坡本乡，但缺乏几公里的间隔让人们信任，这儿必将增值。

  更令人心动的是，依照宣扬海报所说，最低只需100万的总价，缺乏10万首付，你便能具有一套面朝大海的房子——永久产权并且免税。

  30多岁的总监面庞姣好，举动沉着，是何西最喜欢的类型。还在开着会，他乃至就开端梦想，未来能和她一同在海景房外的沙滩前，漫步谈天。全部都无比令人陶醉。

  宣讲一完毕，他自告奋勇，如愿成为S城项目的一名出售。何西一帧一帧地比对视频材料，重复背诵网罗来的东南亚国家房地产方针和风土人情，还汇总成了材料库。

  第一个客户是个四十多岁、头发梳得一丝不苟的中年男子，双手抱臂打量着沙盘，一脸深思。何西放下咖啡，动作自然地递上手刺：“不好意思，唐突地向您介绍一下……”两分钟后，对方开端表现出稠密的爱好。他解说，自己的老板正准备进行房产出资。

  酒店大厅的电视中，正在播映S城项目。对方瞄了一眼，顿了顿说，海外房产出资咱们也很感爱好。留下联系方式后，便仓促离去。

  半个月往后，何西接到回电，这位“老板”将与他会晤。其时他正在吃午饭，撂下电话便带上电脑和文件夹，狂奔到酒店。

  “老板”身姿挺立，穿戴黑色夹克，脚踏灰色休闲鞋。背靠沙发，听着何西的解说，一向若有所思。他们并没有当场决议。

  后来的四个月里，何西跟对方打了不下60通电线月，何西又先行垫付了近万元的机票酒店，约请“老板”登岛观赏。

  全部都安排好，对方忽然因公事暂时取消了观赏。此前，到马拉西亚看房的我国客户组团而来，十分火爆。何西忧虑名额被挤掉，屡次三番敦促行政预订好行程。

  这么大的客户没留住，何西被上司一顿痛骂。由于没有完结成绩目标，他现已接连两周被罚款。

  接下来的一个月，他硬着头皮和“老板”的秘书交流。对方又提出了要求，“老板”不想和太多人待在一同，也不坐经济舱，酒店有必要是五星级。

  触摸过许多高端客户，何西以为这些要求不算过火。他咬了咬牙，又自掏腰包把订好的酒店换成五星，机票也升成了行政舱。

  “老板”总算登岛了。担任招待的是一位年轻漂亮的驻岛女出售。她用了哪些话术和手法，何西并不清楚。他只知道，从下了飞机到决议付款，终究只用了5个小时，且一口气买了10套。

  当天，对方就把首笔金钱打到了账户上。何西一向想请那位秘书吃顿饭，对方总是淡淡一笑，婉然谢绝。

  何西触摸了两个做小生意的企业家，看上去好像并不了解当地行情。登岛时，公司的四名下线分销都在现场。其间两个分销，装成在S城项目买过房子的顾客，自称在这买了4套房子，“很值”。在“顾客”的热心“引荐”下，两名蒙在鼓里的企业家也心动了，各买了一套。

  大概是回国后，两位企业家在网上看到，S城项目相似的出售手法被曝了光，这才缓过神来。不断地找何西的费事，没有一点商议的地步——只需退房。

  何西还曾专门请人看过S城项目与客户签署的英文合同，合同里写满了免责条款，规避了许多公司方的危险。这也代表着，顾客一旦签了，就很难全身而退。

  公司要求何西每个月敦促对方补齐房款，否则，他便没有办法取得相应的佣钱。这种状况一向继续到他离职后。而每一次电话催款，何西都会遭到铺天盖地地责备。他真实疲于敷衍。

  6月份，何西要伴随一位客户登岛看房。这是他第一次出国，也总算要登上这座让他五味杂陈的小岛了。

  一路上，挺拔的椰子树、湛蓝的天空和无边的海岸构成了一幅热带的浪漫画面。温润的空气让人心旷神怡，楼房的玻璃幕墙上，衬托着朵朵白云。何西耳边回想起总监其时的话——“幸福感无以言表。”

  岛上人烟稀少，路旁边尽是荒草。整个岛屿好像一个大工地，在建的楼盘还只有钢筋水泥，起重机激起厚重的烟尘，让人不由想起了北京的雾霾。

  通关口岸，S城项目硕大的广告牌立在路旁边，发誓着存在感。对外宣扬中，小岛将注册一条直达新加坡的公路桥——但何西心里清楚，这一个项目，新加坡政府至今还未经过。

  他乃至置疑，在整个项目30年的开发周期里，一旦执政政府换届，项目能否继续下去。究竟在这个东南亚国家，华人虽殷实，却并不具有话语权。当然，假如全部顺利，这块土地必然会成为一个新的奇观。

  有时，在高级小区的电梯内，他还会看到小岛的海报。海报仍旧很美，美得如悠远梦境。

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